좋은 집을 구입하는 방법은? 바이어가 집을 구입하기 전에 꼭 알아둬야 할 내용입니다. 꼼꼼히 따져보셔야지요. 기타 궁금한 내용은 언제든지 고객센터로 문의해주세요.

집 구입 자금이 해외에 있다면 imagefile
집 구입 자금, 즉, 다운페이먼트가 해외에 있어도 계약이 가능할지 궁금해 하시는 분이 있습니다. 결론부터 말하면, 가능은 합니다. 그러나, 몇가지 문제가 있습니다. 한국에서 구입 자금을 송금하는 분이 많은데, 당시에는 환율 ...  
배스룸 리모델링 나이트메어 imagefile
배스룸 리모델링 중에서 제일 큰 비용이 들어가는 것이 샤워부스를 바꾸는 것이다. 바꿔말하면 샤워부스를 새로 하면 집 가치가 그 만큼 높아진다고 볼수 있다. 욕조보다 샤워를 더 많이 쓰기 때문에 실용성 면에서도 샤워부스를...  
포클로져 집이 항상 싸고 좋은가? imagefile
차압주택을 구입하여 시세 차액을 남기고 싶어하지 않을 사람은 있을까? 나중에 제값을 받고 팔수만 있으면 더 없이 좋겠고, 만약 여차하더라도 싸게 다시 팔아버리면 되니까 이보다 더 좋은 선택이 없을 것이다. 이런 선행을 ...  
Property Tax - 우는자에게 떡을 준다. imagefile
세금 시즌이 되면 한차례 전쟁이 치뤄진다. 매년 의무적으로 모든 부동산 소유주에게 과세 표준액을 우편으로 통보하도록 조지아주 법이 바뀌었기 때문이다. 각 카운티당 수십만통의 우편이 보내지기 때문에 배송량이 어마어마하다....  
Homeowner's Insurance에 대한 지식 imagefile
자동차 보험에 비하여 집보험(Homeowner's Insurance)는 더 까다롭습니다. 집의 재건축 비용(Reconstruction Cost) 산정에서 차이가 나고, 개인별 히스토리에 따라서도 차이가 나는데, 온라인으로 견적을 바로 주는 곳은 몇군데 ...  
물가의 집을 사고는 싶다면? imagefile
호수, 강, 심지어 물이 항상 흐르는 조그만 크릭이라도 백야드에 있으면 집 값이 비싸지는 것이 일반적입니다. 멋진 경관과 프라이빗한 공간이 생기기 때문인 것 같습니다. 물론 그와 더불어 한가지 고민도 추가됩니다. 애틀랜타...  
집 살때 돈은 언제까지 준비해야 할까? imagefile
리얼터로써 제일 많이 받는 질문중 하나가 "집 살때 돈은 언제까지 준비해야 하는가?"이다. 당연한 것을 왜 물을까라고 생각할수도 있지만, 집 구입을 심각하게 고민하는 시점이 되면 생각만큼 쉽지 않은 문제가 될때도 있다. 대...  
타이틀 인슈어런스는 무엇을 보호해주나? imagefile
집을 매매하거나 재융자를 받을때 타이틀 인슈어런스를 구입합니다. 융자가 있는 경우, 렌더를 보호하는 타이틀 인슈어런스는 반드시 구입해야 하고, 집 주인을 보호하는 타이틀 인슈어런스는 선택사항입니다. 융자가 없을 경우에는 ...  
새 집을 구입하는데도 타이틀 인슈어런스를 구입해야 하나? imagefile
집을 구입하시는 고객분들께서 새 집을 구입할때도 굳이 타이틀 보험을 구입해야 할지를 묻는 경우가 종종 있습니다. 새 집이니까 과거의 복잡한 문제에서 자유로울텐데 굳이 비싼 보험을 구입해야할까 하는 생각에서입니다. 그러...  
가격 역전 현상 - 비싼집보다 싼집이 더 비싸게 팔리는 기현상 imagefile
간혹 소형차가 중대형차 고급차보다 비싸게 매매되는 현상이 있기는 하지만, 주택 가격에서 비싼집보다 싼집이 더 비싸게 팔리는 일도 있다보면 전문가의 한사람으로써 안타깝기도 하고 당황스럽기도 합니다. 실 구매자가 작은집을...  
집을 구입하는 타이밍 찾기 imagefile
집을 언제 구입해야 제일 좋을까요? 조금 더 기다리면 가격이 떨어지지 않을까요? 조금 더 기다리는데 값이 올라가면 어떻하죠? 특히, 요즘에는 이런 고민에 빠지는 분들이 예전보다 훨씬 많은 것 같습니다. 조언1) 필요할때 ...  
부동산 통계의 함정 imagefile
사람들을 설득할때 가장 많이 쓰는 방법중의 하나이면서 효과 만점인 방법이 "통계" 데이터를 제시하면서 설득하는 것이다. 예를 들면, "대통령 후보 A와 B중에서 사람들은 B를 더 좋아한다"라고 말한다면 A를 지지하는 사람들은 ...  
크레딧 스코어 의미 와 관리 imagefile
부동산을 현금으로 구입할 것이 아니라면 모기지를 받아야 하는데, 이때 제일 중요한 것이 크레딧 이다. 이자율과도 직결되어 있고, 다운페이 비율도 크레딧에 따라서 결정된다. 제출해야 하는 서류의 갯수와 종류도 달라진다. 그...  
새집과 헌집 사이에서 고민하는 분께 imagefile
오래된 집은 수리할 것이 많기 때문에 고칠것이 없는 새집을 구입한다는 분들이 있다. 맞는 말인가? 때에 따라서, 사람에 따라서 'YES' 일수도 있고 'NO' 일수도 있다. 집에도 수명이 있다. 에어컨은 몇년, 히터는 몇년, 지...  
Pre-Approval Letter를 준비하여 환영받는 바이어가 되어보자 imagefile
좋은 집을 찾았다면, 그 다음 필요한 것이 무엇일까? 최근들어서부터 어느 때보다 융자 자격심사가 까다로와 졌다. 아니, 이제서야 정상화 된 것이라고 봐야 할것 같다. 왜냐면 그 동안에도 규칙은 있었지만 잘 지키지 않아서 ...  
내가 구입하려는 집의 바로 옆집이 더 좋아보인다. imagefile
"남의 떡이 더 커보인다더니 옆집이 더 좋아보이네요? 저 집만 같았어도 당장 사겠는데!" 집을 구입하려다보면 십중팔구는 그 옆집이 더 좋아보이는 경우가 대부분이다. 왜 이런 착시 현상이 발생하는 것일까? 정말로 단순한 착...  
성공적인 부동산 매매의 첫 걸음 imagefile
레지덴셜이든 커머셜이든 부동산을 구입하려고 생각했다면 꼭 알아둬야 할 것이 있다. 이것을 간과함으로써 집이나 건물을 매매할때 손해를 보게되는 경우를 많이 봐왔다. 어려서부터 철저하게 계산적인 교육을 받고자란 네이티브들이...