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집 관리 정보

집을 관리하는데 필요한 정보 입니다. 누구도 쉽게 알려주지 않는 귀중한 정보를 오랜 경력의 책임 리얼터를 통해 만나보세요. 애틀랜타 부동산 gahomefind 에서만 있는 정보입니다.

애틀랜타 집들에는 대부분 시큐리티 알람(security alarm)이 설치되어 있다. 치안이 나쁜지역은 나쁜 지역대로, 좋은 지역은 좋은 지역대로 필요하기 때문이다. 장기간 집을 비우고 여행을 떠난다고 생각해보자. 집이 멀쩡히 있는지 궁금할 것이고, 그럴일은 없지만 혹시라도 누가 들어오면? 알람이 설치되어 있다면 훨씬 마음이 놓일 것이다. 물론 CCTV 카메라까지 설치되어 있다면 더 좋을 것이고.

 

thief-freeimg_LukasBieri.jpg

(Photo by Steffen Salow, Lukas Bieri)

 

알람 설치의 목적

 

도둑을 잡으려고 알람을 설치한다면 잘못 생각한 것이다. 도둑이 침입하여 알람이 울리더라도 잡기는 사실상 쉽지 않다. 때마침 주변을 지나던 경찰차가 있지 않는 한, 알람이 울린 후 집까지 경찰이 출동하는데 5~20분은 족히 걸린다. (1) 알람이 설치되어 있다고 미리 알려서, 도둑이 들어오지 못하도록 하는 예방 효과, (2) 도둑이 들어왔을때 경보를 울려 도둑질을 포기하고 도망가도록 하는 효과, (3) 그리고 주인이 밖에 나갔다 들어올때 그 동안 집에 아무일도 없었는지 확인하는 용도가 주 목적이다.

 

도둑을 잡을것도 아닌데 시큐리티 회사의 모니터링 서비스(알람이 울렸을 때 경찰에 신고해주는 대행 서비스)에 가입하는 것이 좋을까? 우발적으로 접근하는 좀도둑들은 알람 경고문구만 보고도 침입을 포기하거나 알람이 울리면 중도에 도망가므로 서비스에 가입하지 않더라도 알람이 설치되어 있다는 자체만으로도 충분한 효과를 볼수 있다. 그러나 계획적으로 접근하는 진짜 도둑을 막기 위해서는 모니터링 서비스에 가입하는 것이 아무래도 좋다.   

 

 

시스템 타입

 

유선과 무선 시스템이 있는데, 오래된 시스템이더라도 유선이 훨씬 안정적이다. 무선은 설치가 편한 장점은 있지만, 매년 혹은 2년마다 센서의 배터리를 교체해줘야 하고, 오작동(false alarm)이 잦다. 따라서, 가능한한 유선 시스템을 설치하고, 불가피한 경우에만 무선으로 하는 것이 좋다. 

 

 

무료 서비스

 

모니터링 서비스에 가입 안할 계획이라면 두가지 선택을 할 수 있다. (1) 집안에서만 알람이 울리게 하는 방법과, (2) 알람이 울리면 문자메시지나 이메일로 본인에게 자동 통보 되도록 설정하는 방법이 있다.

 

집안에서 울리게만 하는 것이야 지금 설치되어 있는 알람을 켜놓기만 하면 된다. 

 

알람이 울렸을때 본인에게 문자메시지나 이메일로 통보되도록 설정하려면 인터넷 접속 모듈을 추가해야 한다. 여러 회사 제품들이 있는데, 과거에 설치한 시스템을 사용중이라면, Eyezon에서 만든 인터넷 접속 모듈을 추가하여 최신 시스템처럼 바꿀수 있다. Honeywell Vista Series나 DSC PowerSeries 모델들에 연결해서 쓸 수 있다. 설치가 간단하여, DIY로도 할수 있다.

 

구형 알람 시스템에 이 모듈을 연결만 해주면, 스마트폰으로 알람을 켜고 끌수도 있고, 알람이 울리면 SMS 문자메시지나 스마트폰 앱 노티스을 통해 자동 통보된다. $100짜리 보드만 구입하면 서비스 비용은 평생(물론 그 회사가 존속하는 한) 무료(Free)이다.

 

 

유료 서비스

 

위 제품으로 모니터링 서비스까지 받기를 원하면, 제조사에서 운영하는 서비스($9/월)에 가입할 수 있다. 이 모듈로는 다른 시큐리티 회사에는 가입할수는 없다는 점은 단점이다. 시스템간 호환성의 문제도 있고, 영세한 로컬 시큐리티 회사들이 각종 기기에 대한 호환성을 확보하지 못한 이유도 있다.

 

하니웰은 이런 문제점을 해결하기 위해서 AlarmNet이라는 것을 만들었다. 하니웰에서 운영하는 알람넷으로 1차적으로 접속하고, 알람넷에서 지역 시큐리티 회사로 중계해주는 방법을 사용한다. 이를통해 영세한 로컬 시큐리티 회사들도 하니웰 제품을 쓰는 소비자들에게 손쉽게 인터넷 접속 서비스를 제공할 수 있다. 

 

단점도 있는데, AlarmNet은 일반 소비자를 직접 상대하지 않기 때문에, 유료 모니터링 서비스에 가입해야만 인터넷으로 접속을 할수 있다. 즉, 모니터링 서비스에 가입 안하면, 인터넷으로는 스마트폰으로 알람을 켜고 끌수가 없다.

 

하니웰의 AlarmNet 이외에도 GE의 Alarm.com과 SC의 Connect24가 비슷한 서비스를 제공한다. 이 것들도 모니터링 서비스에 가입해야만 인터넷으로 접속을 할수 있다. 

 

 

진화되는 알람 기기

 

아래 사진은 Honeywell의 PROA7 제품으로 가격은 비싸지만 All in one 제품으로 현대적 기능이 모두 들어있다. 잊지 말아야 할 것은, 이런 제품들이 보기에 멋져 보일지는 몰라도 도둑을 막는데는 과거 제품들이나 다를 바 없다는 점이다. 인터넷으로만 연결되어 있을 경우, 도둑이 선로를 끊으면 무용지물이 되는 것은 매한가지다. 

 

 

honeywell_security.jpg

 

 

셀룰러(LTE/5G/4G) 접속 서비스

 

유선 인터넷 접속에만 의존할 경우, 정전이 되거나 인터넷 선이 끊어졌을때 알람 메시지가 전송되지 않는 문제가 있다. 따라서 셀룰러 모듈을 추가해주면 좋은데, 셀룰러 모듈이란 것이 일종의 휴대폰이기 때문에, 이동통신사에 월 사용료를 내고 서비스에 가입해야 한다. 물론, 소비자가 이동통신사에 직접 가입해야하는 것은 아니고, 모니터링 서비스 회사에서 소비자를 대신하여 가입하는 방식으로 운영된다. 

 

셀룰러 모듈은 유선 인터넷 연결이 끊기는 비상시에만 쓰는 것으로 설계된 것이다. 유선 인터넷이 아예 없는 곳에서 셀룰러 모듈만으로 연결하면 데이터 사용량이 늘어나 초과요금이 발생할수도 있다.

 

위에서 언급한 EyezOn도 인터넷 접속 모듈($100) + 셀룰러 접속 모듈($130)을 구입하고, 모니터링 비용 $8.5/월 + 셀룰러 모듈 접속비 $4/월 (총 $12.5/월)을 내면, 인터넷 + 셀룰러 + 모니터링 서비스를 이용할 수 있다. 모니터링 서비스 가입 없이 셀룰러 모듈만 DIY로 활성화할수 있는 방법은 아직 없다. 물론 셀룰러 모듈을 사용하지 않을 경우, 인터넷 연결을 통한 셀프 모니터링은 무료이다.

 

eyezon-set.jpg

 

 

온라인 및 로컬 시큐리티 회사의 차이점

 

시큐리티 서비스에서 온라인과 로컬 회사의 차이는 없다. 알람이 울렸을때 로컬 회사라고 해서 자체 경비인력이 출동하는 것도 아니고, 어차피 경찰에 전화만 해주는 것이기 때문에 회사가 애틀랜타에 있든 타주에 있든 차이가 없다. 오히려 로컬 회사중에서 직원 숫자가 적은 곳은 알람이 울렸을때 제때 대응하지 못할수도 있으므로, 평판이 좋은 곳을 선택하는 것이 중요하다. 

 

 

모니터링 서비스 가입시 유의사항 - 장기 계약

 

모니터링 서비스에 가입할때 장기 계약은 피해야 한다. 특히 자동계약갱신 조항이 있는 회사와는 절대로 계약해서는 안된다. 중도 해지시에 위약금을 물어야 하고, 계약 종료에 정확하게 맞춰 해지하지 않으면 본인도 모르게 자동 연장되어 낭패를 보는 경우가 적지 않다. 

 

온라인 회사들은 대부분 계약 없이 month-to-month로 서비스 하는데, 로컬 회사들 중에는 교묘한 방법으로 장기계약과 자동연장의 함정을 파는 회사들이 있으므로 주의해야 한다. 대부분의 집 주인들은 영업사원의 설명만 듣고 세부조항은 안 읽어보는데, 예를들면, 6년전에 3년 계약으로 가입했었는데, 6년이 지난 지금 집을 팔고 이사가려고하니까 $650 의 위약금을 물어야 하는 식이다. 

 

아래 도표는 애틀랜타에서 서비스하고 있는 몇개 업체들의 실제 비교표이다. 

 

security_system_comparision.png

 

 

비디오 카메라 / 서베일런스 카메라

 

 

서베일런스 카메라(비디오 카메라, CCTV)를 추가하여 실시간 영상도 서비스하는 회사들이 있는데, 불필요하다. 시큐리티 서비스에 연결하지 않더라도 비디오 화면은 스마트폰으로 얼마든지 확인할수 있는 무료 서비스들이 넘쳐나는데, 굳이 돈내면서 가입할 필요는 없다. 

 

IP카메라를 구입하면 기본적으로 무료 서비스를 제공하기도 하고, DVR기능까지 있는 시큐리티 카메라 시스템을 구입하면 별도의 비용없이도 스마트폰을 통해 원격으로 영상을 확인할 수 있다. 굳이 알람 서비스 회사를 통해야 할 이유가 전혀 없다.

 

 

Disclaimer

본 글은 최대한 정확하게 작성한 것이지만 정확성을 보장하지는 않습니다. 자세한 내용은 고객센터로 문의하거나 전문가와 상담 바랍니다.


 

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